000m2 đất ở của 28 hộ dân và xưởng sinh sản của 3 doanh nghiệp chế biến gỗ, giao cho Công ty CP Địa ốc Đồng Nai làm kho bãi cho thuê
Nhưng sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường cho Thanh tra với thưa số 1523/BTNMT-TTr ngày 11/5/2011 thì diễn biến vấn đề càng khác, các quyết định cưỡng chế trái luật ấy đã bị vô hiệu. Ba, dự án kho bãi cho thuê, không phải trường hợp Nhà nước phải thu hồi đất, trong khi doanh nghiệp sử dụng đất được giao để nạm thế chấp. Bơ chỉ đạo của Chính phủ Sau loạt bài trên Báo Người cao tuổi năm 2010, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho thanh tra theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ rồi có ít số 1523/BTNMT-TTr nhưng Thanh tra đã giấu sai phạm của tỉnh và doanh nghiệp.
Cụ thể: Một, đất được dùng ổn định nhưng không một ai được giao quyết định thu hồi. Theo chúng tôi, các quyết định cưỡng chế mà Chủ tịch UBND tỉnh thành Biên Hòa kí ngày 11/3/2010 là trái luật vì lớp lang và mục đích thu hồi đất đều trái pháp luật.
Ngày 25/1/2013 UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản chỉ đạo UBND thị thành Biên Hòa… "rà soát… đơn của các hộ dân, nội dung nào chưa… giải quyết thì… giải quyết dứt điểm… vận động dân nhận tiền giao đất… Trường hợp dân vẫn không bàn giao mặt bằng.
Ngày 5/9/2013, UBND tỉnh Đồng Nai có thông báo số 7185/TB gửi đại diện 28 hộ dân cho biết: Đơn của họ đủ điều kiện giải quyết theo thẩm quyền và đang được Thanh tra tỉnh thụ lí, các hộ dân được chỉ dẫn gặp Thanh tra tỉnh để cung cấp tài liệu chứng cứ.
Chính quyền giao đất để doanh nghiệp thế chấp nhà băng là trái pháp luật nhưng không thu hồi, được Thanh tra Bộ bơ. Người dân vẫn chưa được giao quyết định thu hồi, diện tích bị thu hồi chưa xác định, tài sản chưa được kiểm kê, không có phương án bồi hoàn hỗ trợ, không có đất tái định cư… Mặt bằng dự án 125.
Hai, không có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Nên chi, cần phải thu hồi, hủy bỏ dự án này càng sớm càng tốt. Nhưng đến nay, 28 hộ dân chưa chịu bàn giao mặt bằng vì việc thu hồi là trái quy định luật pháp. 279m2 đất ở trọng tâm TP Biên Hòa không được sử dụng suốt 10 năm liền.
Thì xây dựng phương án… cưỡng chế…". ? Ông Hoàng Văn Dung, Đại biểu HĐND tỉnh, Giám đốc trọng điểm Quỹ đất cho biết: Dự án này, ngay từ đầu, nhà đầu tư xin được thỏa thuận trong việc bồi thường nhưng tỉnh không đồng ý, vì sợ sẽ thành "tiền lệ". UBND tỉnh Đồng Nai nhiều lần có công văn đề nghị UBND thành phố Biên Hòa thực hành chỉ đạo của Chính phủ nhưng bít tất vẫn.
Đất giao đã 10 năm không làm dự án nhưng không bị thu hồi? Ảnh Mạc Hồng Kỳ Nguy cơ một cuộc cưỡng chế trái luật Tháng 8/2013, UBND thành phố Biên Hòa họp 17 cơ quan chức năng chuẩn bị kế hoạch cưỡng chế để thu hồi đất của 28 hộ dân giao cho Công ty CP Địa ốc Đồng Nai.
Các hộ dân lại bỏ công ăn việc làm kéo nhau lên tỉnh kêu cứu. Đất giao 10 năm không thực hiện dự án, Thanh tra Bộ cũng làm lơ. Dự án kho bãi cho thuê của Công ty CP Địa ốc Đồng Nai là hoàn toàn trái pháp luật, khó mà kể hết hậu quả do nó gây ra cho 28 hộ dân trong 10 năm qua, sự thiệt hại của quốc gia do giá cho thuê đất thấp quá mức, sự phao phí của 125.
602m2 đất trong đó có khoảng 13. Bốn, ngày 27/8/2003 Công ty CP Địa ốc Đồng Nai được UBND tỉnh giao 125.
Theo quy định tại khoản 2 Điều 40 Luật Đất đai, những dự án không thuộc diện quốc gia phải thu hồi đất thì doanh nghiệp được nhận chuyển nhượng, thuê hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Lặng im. 297m2 đất, “hồn” thì bị Techcombank Sài Gòn quản ngại, "xác" thì bỏ hoang. Nhưng đến ngày 10/9/2013, các hộ dân lại nhận được thông tin số 1043/TB của UBND thành thị Biên Hòa: Vào các ngày từ 18 đến 20 tháng 9 năm 2013, UBND thị thành Biên Hòa sẽ tiến hành cưỡng chế thu hồi đất theo các quyết định cưỡng chế ngày 11/3/2010.
297m2 đất (không kể diện tích làm đường và trồng cây xanh) nhưng một năm sau, ngày 8/9/2004 doanh nghiệp này mới ra đời.
Không cho doanh nghiệp thỏa thuận bồi thường? Báo Người cao tuổi ngày 11/9/2013 nêu sự kiện "Dự án kho bãi cho thuê của Công ty CP Địa ốc Đồng Nai" có nêu: Ngày 27/8/2003, UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi 143. Vì không được thỏa thuận bồi hoàn nên suốt 10 năm qua chủ dự án khốn đốn còn người sử dụng đất thì phải khiếu kiện với biết bao cay đắng. Tiền cho thuê đất quá thấp, Thanh tra Bộ cũng im lặng… Trong khi dân dùng đất ổn định trước 15/10/1993, Thanh tra Bộ lại “phán” là không đủ điều kiện bồi thường… Ngày 3/6/2011, Văn phòng Chính phủ có văn bản số 3627/VPCP-KNTC chỉ đạo UBND tỉnh Đồng Nai: "Xác định lại diện tích thực tại từng hộ đang dùng tại thời điểm thu hồi, tổng hợp lại phương án đền bù, hỗ trợ… công bố phương án đã được phê duyệt… thực hành tính sổ tiền đền bù, hỗ trợ để kết thúc khiếu nại… báo cáo kết quả cho Thủ tướng trong quý IV/2011".
Trần Mỹ & Nhóm PV. Ngày 18/01/2013 Văn phòng Chính phủ lại có văn bản số 601/VPCP yêu cần "UBND tỉnh Đồng Nai tụ hội chỉ đạo giải quyết dứt điểm vụ khiếu nại của 28 hộ dân phường Long Bình, không để xảy ra khiếu nại phức tạp". Hiện thời, nếu dùng các quyết định nêu trên làm cứ để cưỡng chế thì càng trái pháp luật.
Tuy nhiên, đến nay quy trình thu hồi đất trái luật pháp vẫn không được điều chỉnh.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét